鐘來(lái)平是做黑路子起家的,手底下也有好幾家建筑公司,他來(lái)這里,也正常。
蘇雅還告訴周正,此次商業(yè)區(qū)改造,有一片老村莊也在規(guī)劃范圍里,那里的村民都是一個(gè)姓的,還共有一個(gè)祠堂。
他們之間多多少少都能扯上幾分親戚關(guān)系,平時(shí)就算會(huì)有點(diǎn)小矛盾,但是遇到大事的時(shí)候,卻很齊心。
鐘來(lái)平以前就是在那一片混的,所以這一次的改造項(xiàng)目,他應(yīng)該是勢(shì)在必得。
周正一邊聽(tīng)一邊點(diǎn)頭,順便又看了鐘來(lái)平一眼,卻見(jiàn)鐘來(lái)平仍舊在盯著自己看,眼神里帶著幾分殺氣。
周正想了想,自己好像從來(lái)沒(méi)有惹到過(guò)鐘來(lái)平這號(hào)人物。
他便叫蘇雅去查一查。
不過(guò),今天不管誰(shuí)來(lái)阻擋,周正都不會(huì)在乎的,這片商業(yè)區(qū),他是一定要拿下的!
雖然他現(xiàn)在有一百億的起始資金,但是他不能坐吃山空,錢生錢才是最快的!
聚會(huì)上,大家推杯換盞,看起來(lái)倒是其樂(lè)融融的,但是各人心里都藏著小心思。
不過(guò),整個(gè)聚會(huì)的中心還是在岳先全身上,不管大家在和誰(shuí)說(shuō)話,都會(huì)放一點(diǎn)注意力在岳先全那邊。
周正正往岳先全那邊走的時(shí)候,橫里忽然插進(jìn)來(lái)一個(gè)人,狠狠撞在了他身上。
周正被撞得一個(gè)趔趄,不過(guò)他手腕一抖,原本應(yīng)該倒在自己身上的酒就全部潑到了對(duì)方身上。
紅酒從鐘來(lái)平昂貴的西裝上滴滴答答往下落。
“你是怎么做服務(wù)員的!走路不長(zhǎng)眼嗎!”鐘來(lái)平扯松了領(lǐng)帶,對(duì)周正吼道。
周正現(xiàn)在確定,鐘來(lái)平今天就是故意跟自己過(guò)不去。
他清楚知道自己是來(lái)參加聚會(huì)的,說(shuō)自己是服務(wù)員就是故意折辱自己。
“我也是來(lái)參加聚會(huì)的,”周正直視鐘來(lái)平,“而且是你撞的我,怎么算,都應(yīng)該是你不長(zhǎng)眼才對(duì)。”
周圍已經(jīng)有人倒吸了一口冷氣。
這小子誰(shuí)啊,口氣這么大,遼城誰(shuí)不知道,鐘來(lái)平心狠手毒,最是個(gè)不好惹的角色!
旁邊有人驚呼一聲,“呀!鐘爺,這是您那件在意大利定做的西裝吧,我聽(tīng)說(shuō)這一件就要十幾萬(wàn)呢!”
鐘來(lái)平微微頷首,“來(lái)這種重要的場(chǎng)合,當(dāng)然應(yīng)該穿得正式一點(diǎn),不能像某些人一樣,穿得破破爛爛,還不如個(gè)服務(wù)員!”
鐘來(lái)平話音落下,旁邊也有人竊竊私語(yǔ)起來(lái)。
“可不是嗎,我看他這一身加起來(lái)也沒(méi)有幾百塊吧。”
“窮酸成這樣還來(lái)這種地方,這是誰(shuí)帶了個(gè)傻子出來(lái)玩吧。”
“嘔,我隔好遠(yuǎn)都能聞到他身上的窮酸味道了。”
周正這一身,還是他剛買的新衣服。
他以前沒(méi)什么錢,所以衣服都是穿了好幾年的,現(xiàn)在有錢了,他也沒(méi)有太鋪張浪費(fèi),一來(lái)他覺(jué)得衣服只要穿著舒服就好了,二來(lái)他也不希望過(guò)早暴露自己的身份,所以買的也都是一兩百塊的衣服。
“說(shuō)我窮酸,先考慮考慮你為什么會(huì)和我這種窮酸的人來(lái)同一個(gè)場(chǎng)合。”周正轉(zhuǎn)過(guò)頭,對(duì)那些剛剛嘲諷他的人說(shuō)道。
簡(jiǎn)簡(jiǎn)單單一句話,那些人就被噎得說(shuō)不出話來(lái)了。
周正又看向鐘來(lái)平,“對(duì)你來(lái)說(shuō),這是一個(gè)需要穿十幾萬(wàn)的西裝才能參加的重要場(chǎng)合,但對(duì)我來(lái)說(shuō),不過(guò)是一個(gè)隨隨便便就能來(lái)的普通場(chǎng)合。”
不遠(yuǎn)處的蘇雅忍不住扶額,想著周正也太能裝逼了吧!
對(duì)你來(lái)說(shuō)可能是一次需要攢很久的錢盛裝打扮才能參加的宴席,對(duì)我來(lái)說(shuō)不過(guò)是穿著拖鞋就能溜達(dá)著去吃的便飯,你說(shuō)咱們倆誰(shuí)牛逼!
鐘來(lái)平滿臉都是嘲諷,“哈,還真是夠狂妄,隨隨便便就來(lái)參加,你這是把我們所有人都不放在眼里嗎?”
這一句話,就把在場(chǎng)的所有人都拉到了周正的對(duì)立面。
“我來(lái)這里,和大家一樣,都是為了商業(yè)區(qū)改造的事情,我很尊重我的對(duì)手。”周正朝蘇雅遞了個(gè)眼色。
他在路上的時(shí)候,就已經(jīng)把自己的想法和蘇雅溝通過(guò)了,蘇雅也已經(jīng)整理成了計(jì)劃書,打印出來(lái)。
此刻,周正直接示意蘇雅把計(jì)劃書送到了岳先全的手上。
鐘來(lái)平?jīng)]想到周正居然準(zhǔn)備得這么完全,但是在心底里還是看不起他,便只嗤笑道:“紙上談兵。”
一個(gè)乳臭未干的小孩子而已,能撲騰起什么波浪來(lái)!
而岳先全將周正的計(jì)劃書看完以后,就忍不住驚喜地抬起頭來(lái)。
這計(jì)劃書做得簡(jiǎn)潔,但關(guān)鍵點(diǎn)卻都寫得清清楚楚。
周正的野心很大,他不僅僅只是想拿下開(kāi)發(fā)區(qū)那一塊地方,正是要在整個(gè)遼城,乃至寧省,甚至說(shuō)是全國(guó),做訂單式地產(chǎn)。
他會(huì)和各大品牌簽訂聯(lián)合拓展協(xié)議,他的商業(yè)區(qū)開(kāi)到那里,這些品牌就會(huì)跟到哪里。
這是一種可以極快復(fù)制的商業(yè)地產(chǎn)模式,對(duì)于滾動(dòng)發(fā)展十分有利。
但是岳先全也有顧慮,一來(lái),這些知名品牌會(huì)不會(huì)合作,二來(lái),品牌吃下的面積還是很小的,但是開(kāi)發(fā)區(qū)那片商業(yè)區(qū)的面積卻很大。
這些問(wèn)題,其實(shí)是周正故意沒(méi)有在計(jì)劃書里解釋的。
在岳先全提出疑慮以后,他便不慌不忙開(kāi)口道:“與品牌合作的問(wèn)題,您不必?fù)?dān)心,我如果無(wú)法保證上面那些品牌的入駐,會(huì)直接賠您雙倍的年租,至于其余的商業(yè)區(qū)面積,我已經(jīng)聯(lián)系好了,商業(yè)區(qū)建成,KTV、影院以及大型超市就會(huì)隨之入駐,商業(yè)區(qū)周圍的房?jī)r(jià)會(huì)迅速上漲,而且還會(huì)創(chuàng)造一大批就業(yè)機(jī)會(huì)。”
岳先全的眼睛瞬間亮了起來(lái)。
沒(méi)錯(cuò),商業(yè)區(qū)的租金其實(shí)只是政府考量到底要把這個(gè)項(xiàng)目交給誰(shuí)的一個(gè)很小的方面,畢竟政府做事,還是要從長(zhǎng)遠(yuǎn)考量的。
周圍房?jī)r(jià)上漲,就能拉動(dòng)GDP增長(zhǎng),而就業(yè)機(jī)會(huì)的增加,更是政府格外重視的事情!
“而且我知道,”周正準(zhǔn)備給岳先全的驚喜顯然不止一個(gè),他不慌不忙開(kāi)口道,“在咱們遼城,商業(yè)區(qū)如果能招商到沃爾瑪、家樂(lè)福等大型超市,是可以獲得50%租金返利的,我已經(jīng)和大華區(qū)沃爾瑪總部聯(lián)系過(guò)了,只要咱們的商業(yè)區(qū)建成,他們就會(huì)即刻入駐,初始的客流量便能得到極大保證,而這部分租金返利,我也并不需要,可以全部捐贈(zèng)給政府,用以基建,但條件就是,1號(hào)線地鐵開(kāi)通,要從這條商業(yè)區(qū)前路過(guò)!”
岳先全直接站了起來(lái),雙手緊緊抓住桌子,暴露了他此刻激動(dòng)的心情。
這真的只是一個(gè)簡(jiǎn)單的年輕人考量的事情嗎!
他竟然有這么大的能力!
沃爾瑪作為老牌大型平價(jià)超市,的確可以吸引來(lái)很多初始客流,而地鐵的建成,更是能讓商業(yè)區(qū)的繁華更上一層樓!
這個(gè)周正,放棄了眼前的利益,著眼更遠(yuǎn)的未來(lái)!他的商業(yè)頭腦,實(shí)在非同一般!
在場(chǎng)其他的人皆是倒吸了一口冷氣。
雖然岳先全還沒(méi)有說(shuō)話,但是他們都知道,這個(gè)商業(yè)區(qū)改造的事情,十有八九是要落到周正的手上了。
他們準(zhǔn)備的那些天花亂墜的計(jì)劃,連拿出來(lái)的必要都沒(méi)有了。
你說(shuō)得再好聽(tīng),你能和知名品牌簽合同嗎!你能吸引來(lái)沃爾瑪嗎!你能拿出那么多初始資金,直接放棄50%的返利嗎!
沒(méi)想到這個(gè)周正還真不是裝逼,這個(gè)聚會(huì)對(duì)他來(lái)說(shuō),的確很普通!
但是此時(shí),鐘來(lái)平卻忽然咳了一聲,轉(zhuǎn)向岳先全,“岳先生,在您說(shuō)話之前,我有幾句話要說(shuō)。”
周正眸子一縮,知道鐘來(lái)平是要拿那個(gè)老村莊說(shuō)事了!